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高层建筑物的外表风吹雨打容易附着灰尘,定期进行清洗,既保持建筑物处表的清洁美观,又避免或减少外墙表面损坏。高层建筑物高空作业是清洗公司清洗工作的难点,危险性大,需要有专业的人员、设备和科学的管理才可顺利完成。
(一)保洁对象:玻璃幕墙、花岗岩、铝合金、不锈钢、釉面砖、璃幕墙、涂料、瓷砖的清洗、粉刷、补漏
(二)清洗方式:吊板方式和擦窗方式。
吊板方式是用吊绳、吊板将人吊到工作位置进行清洗。这种形式比较简单,成本也低,只要工人身体素质好、绳子连接牢固就可以进行,一般的大楼都可以用这种方式进行清洗,但是这种方式的操作必须使安全措施到位,否则危险性很大,造成伤亡事故的都是因安全措施不到位造成的。
(三)外墙清洗的条件
1、气候条件:外墙清洗必须要在良好的气候条件下进行,风力应小于4级,4级以上停止工作。因此,工作前应测定风力,尤其是高空风力。另外,下雨、下雪、有雾、能见度差以及高温(35℃以上)和低温(0℃以下)等条件下都不适合进行外墙清洗。
2、人员条件:为了贯彻执行国家安全法规,确保工人人身安全及设备正常运转,规定:高空操作者必须是年满18周岁的男性公民,并经过身体检查和安全技术培训,经考试合格方可作业,工人上岗前不得饮酒,有感冒等身体不适症状就暂停高空作业。
3、设备条件:外墙清洗的设备必须处于良好的工作状态,凡吊板有发毛、部分绳股渐裂等现象应立即更换新绳。
(四)服务标准:
玻璃幕墙:目视无水痕、无手印、无污渍、光亮洁净。
石材瓷砖:洁净、无污渍
外墙粉刷:厚度均匀颜色一致
工作流程
1、将高空作业工具运到建筑物顶部;
2、选择固定点将工作绳、安全绳拴牢,将绳子顺着楼檐放到楼下,用地毯垫把绳子与楼檐接处点垫好,(防止楼檐磨损绳子);
3、高空人员背好安全带,将座板通过U型卡拴到工作绳上,将工具放到工作桶中,再将工作桶拴到座板上,固定牢;
4、将自锁器的一端系到安全绳上,另一端系到安全带上;
5、由安全员彻底检查通过后,作业人员下到座板上;
6、高空人员自行调整工作绳,使其拉紧,确认自己座稳后,开始清洁工作。注意事项:应注意将绳子避开棱角处,或锐利处,防止损伤绳子,有高压线的地方不可下绳。天气状况:在风力大于5级以上,雷雨天气不能下绳。
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